Holz als Investment

Falsch, denn Bäume sind eine wertvolle und nachhaltige Investition.

Holzinvestitionen: Wenn Gewinne zum Blühen kommen

Die Anzeigen der schweizerischen Life Forestry sind praktisch. Die Investition ist nach Angaben des Unternehmens rentabel: Es wird eine Verzinsung von zwölf Prozentpunkten pro Jahr zugesagt. Der Ertrag beinhaltet eine Preiserhöhung von sechs Prozentpunkten für Exotenholz in den nächten Jahren. Ein Unternehmenssprecher sagte auf Wunsch, diese Preiserhöhung sei vorsichtig kalkuliert worden, da die Edelholzpreise in den letzten 25 Jahren im Schnitt gar um neun Prozentpunkte pro Jahr anstiegen.

In der Schweiz haben Unternehmen mit solchen Offerten bereits unangenehme Aufmerksamkeit erregt. Investoren müssen dem Unternehmen viel anvertrauen. In der Schweiz gibt es neben Life Forestry mindestens zwei weitere Anbieter: The Tree Partner Company und Sharedwood, wo Carol Franklin den Vorsitz im Verwaltungsrat führt.

Der ehemalige Geschäftsführer des WWF Schweiz war bereits Mitglied des Verwaltungsrates von Primeforstwirtschaft. Die Tree Partner Company erscheint als die glaubwürdigste der drei Holzunternehmen. Hier wird nur eine Verzinsung von 5 bis 7 Prozentpunkten erwartet. Jeder, der auch dieses Unternehmen für zu riskant erachtet und sich trotzdem auf das Holzgeschäft konzentrieren möchte, kann über einen ETF ( "iShares Exchanges Traded Fund") diversifizieren (siehe Tabelle unter "Downloads").

Kaisersbaum - Die grünen Geldanlagen - Der Super-Baum als umweltfreundliche Investition

Paulownia! Seit Ende 2014 suchen wir systematisch nach neuen, erfolgversprechenden Anlagemöglichkeiten. Dass wir Paulownia in großem Umfang beruflich weiterentwickeln würden - und dass wir auch anderen Menschen die Möglichkeit geben würden, sich an dem Projekt zu engagieren, um es von Anfang an optimal aufzusetzen und so noch mehr Menschen an den erwarteten höheren Erträgen zu partizipieren, war klar.

Wir sind der festen Überzeugung, dass Paulownia-Bäume eine der spannendsten Investitionen unserer Zeit sind. Eine der Personen, denen wir diese Investition heute gerne bieten würden, sind Sie! Bereits nach 10 Jahren ist ein Holz in guter Lage etwa 18 bis 20 Meter hoch und hat einen Brusthöhendurchmesser von über 40 cm (BHD).

Paulownia kann unter guten Voraussetzungen zunächst mehr als 4 Metern pro Jahr zulegen. Im Folgenden wollen wir Ihnen einen Vergleich der Wachstumsentwicklung von Paulownia geben. Wir haben schon im Frühsommer festgestellt, dass die meisten der im letzten Jahr angepflanzten Baumarten gut gewachsen sind. Manche Tiere sind bereits über 7 Metern hoch und haben bis zu einem halben Metern lange Blüten.

Sämtliche Mitarbeitenden wurden umfassend ausgebildet, um einen möglichst hohen Umsatz mit den Bäumen zu erwirtschaften. PLAN 8 ist bereits seit 10 Jahren in der Projektierung von Wind- und Solarparks in Bulgarien tätig. Die Paulownia-Plantage, die auch eine für den Boden optimierte Qualität aufweist, wurde nach einer umfangreichen Suche klimatisch und geographisch optimal positioniert.

PLAN 8 Bulgaria OOD kaufte im Jahr 2015 rund 42 Hektar Land und bepflanzte das Gebiet rund um das Jahr. Die Lage ist ca. 5 Kilometer südwestlich der Hafenstadt Razgrad und 55 Kilometer südwestlich der Donau-Hafenstadt Ruse. Gegenüber anderen Beteiligungsmöglichkeiten von Paulownia oder Kiri, die erst einmal Geld sammeln und dann eine Pflanzung investieren, ist dieses Anbieten eine Charakteristik.

Das Werk und der Betreib der 63 ha großen Paulownia-Pflanzung sind vorgefinanziert. Sie können an ca. 24 ha der Pflanzung teilnehmen. 20 Aktien zu je EUR 100.000 an einer Aktiengesellschaft. Mit dem gleichzeitigen Rückgang des Regenwaldes werden die Kosten ansteigen.

"09.08. 2010 Quelle: manager magazin online, "Holz ist im Unterschied zu Erdöl und Erdgas ein neutraler Brenngas. Anders als Erdöl und Erdgas wächst ein Baum nach, wenn man ihn nachwächst. Anders als bei Gemüse kann man es sich nur erlauben, sie zu pflücken, wenn Holz teurer ist.

"Die PLAN 8 Group umfasst die PLAN 8 GmbH, die PLAN 8 TM AG und 20 Gesellschaften (Beteiligungen) in Europa, Lateinamerika und Afrika. Die PLAN 8 Group ist neben Deutschland seit vielen Jahren auch in ganz Europa und darüber hinaus in der ganzen Welt aktiv. Der Ursprung der PLAN 8 liegt bei der Jesaitisfamilie aus Schleswig-Holstein in der Region Schleswig-Holstein.

Cathaia International sieht sich als global operierendes Unter-nehmen, das ökologisch und nachhaltig denkt und handelt. Unsere Spezialität sind die rasch wachsenden Paulownia-Baumarten, die wir in Europa, Afrika und Mittelamerika züchten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und helfen Ihnen bei der Investition in Paulownia.

Wenn Sie eine völlig neue Pflanzung bauen, können Sie eine normale Pacht mit jährlicher Zahlung abschließen, wie gewohnt einen Baum, ein Beregnungssystem, einen Zaun und alle anderen Sachen einkaufen. Bei uns wird eine Pflanzung zur Beteiligung vorgeschlagen, die bereits vollständig fertiggestellt ist und dem Investor KG übergeben wird.

Es ist nicht gesetzlich möglich, die Gehölze vom Erdboden zu trennen. Sie können also nicht nur das Land pachten und die Gehölze einzeln veräußern, denn sie sind nicht nur durch ihre Wurzeln mit dem Land rechtmäßig verknüpft, sondern auch mit ihm. Wir sind nach ausgiebigen Gesprächen mit unseren juristischen Beratern zu dem Schluss gelangt, dass der von uns geplante Kauf der fertig gestellten Pflanzung an die Investorengruppe nur durch einen Pachtvertrag in angemessener Menge, der Baumbestand, Bewässerungsanlage etc. mit einbezieht.

Unseren Fachleuten zufolge ist es im besten Falle möglich, dass die Plantagenbäume bereits nach 8 Jahren die angestrebte Größe erreichen, so dass sie abgeerntet und wiederverkauft werden. Wächst der Baum wider Erwarten etwas schwächer, kann der Mietvertrag um ein bis zwei Jahre erweitert werden.

Der Holzeinschlag und der Verkauf der Pflanzen erfolgt längstens bis zum zwölften Lebensjahr. Das Beitrittsgesuch wird vom Investor ausgefüllt, unterschrieben (insgesamt 3 Unterschriften!) und per Briefpost an die Cathaia Razgrad II GesmbH & Co. Das Zeichnungsformular wird vom Verwalter der Herausgeberin durch Unterzeichnung angenommen und an den Investor zurückgeschickt.

Die Investitionssumme plus Prämie wird vom Investor auf das Depot der Cathaia Razgrad II Ltd. überwiesen. Er geht zu einem notariellen Vertreter seiner Wahl und lässt dort seine Signatur im Handelsregister für den geschäftsführenden Gesellschafter unterzeichnen. Besonders bei der Paulownia verbrennt das Holz auch im trockenen und gesägten Zustand bei über 420 C, d.h. es ist sehr brennbar.

Ein noch feuchter oder wachsender Stammbaum kann auf einer Pflanzung kaum angezündet werden. Auch wenn man einen Schweissbrenner an den Baumstamm hält, hat man an dieser Position nur ein kleines Löcher im Holz, aber der ganze Holzbaum würde nie niederbrennen, besonders nicht die ganze Bepflanzung! Ist die Pflanzung bei starken Stürmen schädlich?

Bei der Sturmgefahr spielen auch die Holzarten eine große Rolle: Die für das Fernsehbild typische Darstellung nach einem Gewitter, bei dem es sich um entwurzelte und umgestürzte Holzarten handelt, betrifft meist Holzarten mit verhältnismäßig flachen Haarwurzeln. Der Paulownia ist ein sehr starker Wurzelbaum, der in der Tiefsee verwurzelt ist, so dass er tief im Erdreich liegt.

Eine Paulownia würde in einem extremen Gewitter in der Regel nur wenige Zweige an der Spitze der Kronen ausbrechen. Die Bäume wachsen sowieso weiter. Auch wenn ein Holz völlig verbogen oder ausgerissen ist, muss es nicht entsorgt werden. Das Holz kann auch recycelt oder verkauft werden, so dass der entstandene Verlust begrenzt ist.

Bei sehr viel Sonnenschein hingegen wachsen die Bäume viel rascher. Zudem tragen Grundstückspreise und Arbeitskosten natürlich zur wirtschaftlichen Effizienz bei, da für die Herstellung von wertvollem Holz ein hoher Wartungsaufwand auftritt. So müssen zum Beispiel während der Vegetationsperiode die Seitentriebe der Paulownia alle 2 Wochen abgebaut werden, um einen geradlinigen, mind. 6 Meter langen und knotenfreien Baumstamm zu erhalten.

Zudem würde Paulownia in Deutschland nicht die Grösse erreicht, mit der es nach 10 Jahren, sondern nach 15 - 20 Jahren vernünftig ernten kann. Dementsprechend gering wäre die Verzinsung einer solchen in Deutschland. Wie ist die erwartete Preistendenz für Holz? Es gibt also auch mehr Menschen, die einen Holzbedarf haben, und das trifft natürlich auf alle erdenklichen Anwendungsgebiete zu.

Bei steigender Bedarfssituation und zunehmender Verknappung des Angebots deuten alle Tatsachen darauf hin, dass die Holzpreise wie in den vergangenen Dekaden weiter anwachsen werden. Bei der Wirtschaftlichkeitsberechnung haben wir nur realistische Werte festgelegt. In dieser Hinsicht bestehen gute Chancen, dass wir in 10 Jahren nach der Lese auch in der Lage sein werden, die höheren Marktpreise durchzusetzen, so dass sich die Ausschüttungen an unsere Anleger dementsprechend erhöhen werden.

Wohin kann das Holz geliefert werden? Natürlich gibt es auch verschiedene Grosshändler, denen es immer schwerer fällt, gutes Holz in ausreichenden Mengen und mit angemessener Güte zu beschaffen. Bestehen gegenüber anderen Anlagen in Sachanlagen wie z. B. Geld, Edelsteine usw. gewisse Vorzüge? Die Hauptunterschiede und Vorzüge einer Pflanzung im Gegensatz zu Edelmetall, Edelstein, Schmuck oder Kunstobjekten liegen in der einfachen Eigenschaft, dass die Pflanzen nachwachsen.

Gleiches trifft auf viele andere Sachinvestitionen zu. Was macht eine Investition in die Cathaia Razgrad II Gesellschaft mbH & Co. Bei den Investitionsangeboten für Pflanzungen gibt es viele Vorhaben, bei denen der Investor Einzelbäume ankauft. Einen weiteren großen Vorteil gegenüber anderen Investitionsangeboten auf dem Kapitalmarkt stellt die Tatsache dar, dass der Investor oft erst später Gelder von einem Investor sammelt, um Land zu kaufen und neue Pflanzungen zu errichten.

Hingegen investierst du mit uns in bereits etablierte Pflanzungen (inklusive Bewässerungsanlage und Umzäunung). Ist die Razgrader Pflanzung eine Ein-Kultur? Ist es möglich, als Interessent die Pflanzung, in die man vorab oder während der Dauer der Investition investiert, zu besuchen?

Ja, ein Besuch ist nahezu immer möglich, da unser Manager in der Nähe der Pflanzung ist. Die Entfernung zur Pflanzung beträgt nur 130 Kilometer. Zusätzlich zu den individuellen Besichtigungen, die zu jeder Zeit möglich sind, bieten wir in Zukunft auch Besuchstermine an, bei denen wir den Transport vom Flugplatz zur Pflanzung arrangieren und an einer geführten Tour teilnehmen.

Entscheidend sind meiner Meinung nach Partizipationsmodelle, bei denen man nur Einzelbäume erwirbt und dafür Dokumente oder Bescheinigungen erhält. Der Investor ist bei uns an einer deutschsprachigen Gesellschaft mit beschränkter Haftung mbH & Co. KG, die die Pflanzung bewirtschaftet. Sie können z.B. die Kosten für 1 Hektar fertige Pflanzung oder einen einzelnen Tannenbaum berechnen.

Und wer das tut, wird bald merken, dass die Kosten unserer Konkurrenten immens sind. Gleichwohl werden von diesen Lieferanten gleich bleibend große Ertragserwartungen erwähnt, was nur durch entsprechende Preiserhöhungen für das Holz in den Rentabilitätsberechnungen möglich ist. Dementsprechend zurückhaltend sollte der Investor sein.

Wie hoch ist der Kaufpreis der Hölzer und wie kann dieser nun für 10 Jahre garantiert werden? Natürlich können wir den Kaufpreis in 10 Jahren nicht gewährleisten, wir können nur sorgfältig berechnen und haben heute realistische Werte festgelegt. Anders als einige unserer Wettbewerber haben wir Preiserhöhungen nicht in Betracht gezogen, obwohl die Holzpreise seit vielen Dekaden stetig anstiegen.

Schließlich wird das Holzangebot auf unserem Globus immer knapp, andererseits nimmt die Nachfrage mit dem Wachstum der Weltbevölkerung zu. Prinzipiell ist die Beteiligungsquote an einer in Deutschland ansässigen Gesellschaft selbstverständlich, aber jeder Investor kann sich auch vorab mit uns in Verbindung setzen, wenn er seine Anteile veräußern möchte.

Wie viel Kohlendioxid spart die Pflanzung pro Hektar? Auf 1 ha der etablierten Paulownia-Pflanzung werden bis zu 35 t CO² pro Jahr gebunden, der Großteil davon wird sehr lange durch die Nutzung von Holz für Mobiliar, Bau etc. zwischengelagert.

Die Paulownia Broschüre können Sie hier herunterladen: