Kauf einer Eigentumswohnung als Kapitalanlage

Wem macht es denn überhaupt etwas aus, eine Eigentumswohnung als Anlage zu kaufen?

Immobilien sind nicht für jeden die richtige Investitionsform. Wem das Vermögen schnell und unbürokratisch angelegt werden soll, der ist beim Kauf einer Mietwohnung weniger gut aufgehoben. Wenn Sie jedoch über genügend Mittel verfügen und ein langfristig angelegtes Investitionsziel haben, kann eine gemietete Eigentumswohnung die erste Adresse sein. Immerhin profitieren Sie als Investor unmittelbar von den Mieten.

Mietzinseinnahmen sind als passive Einkünfte auch eine gute Zusatzvorsorge. Bei einer Finanzierung der Immobilien können die aktuell geringen Finanzzinsen problemlos mit der Vermietung und der Liegenschaft rasch entschuldigt werden. Wenn Sie die Eigentumswohnung oder sogar ein ganzes Gebäude zu einem angemessenen Kaufpreis kaufen, gibt es auch Möglichkeiten zur Wertsteigerung. Aber auch für den etwas engeren Bereich stehen gut gemietete Wohnungen zum Verkauf.

Aber wenn es um die Auswahl einer Liegenschaft geht, sagt man: Welchen Anforderungen die Immobilien genügen sollten, erfahren Sie hier.

Finanzanlagen

Investitionen für private Investoren bringen Mehrwert und sind heute in vielerlei Hinsicht möglich. Investitionen werden oft nach dem Ertrag oder der Investitionssicherheit ausgewählt. Die Anschaffung einer Eigentumswohnung als Investition wird empfohlen, wenn Standort, Preise, Finanzierung und Pächter der Liegenschaft stimmt. Grundvoraussetzung für die Wahl einer Eigentumswohnung: Die 219.000 Einwohner zählende Hansestadt Lübeck ist eine Stadt im nördlichen Teil Deutschlands und im südöstlichen Teil Schleswig-Holsteins an der Ostsee.

Nachbargemeinden sind der Regierungsbezirk Nordwestmecklenburg in Mecklenburg-Vorpommern, der Bezirk Lauenburg, der Bezirk Stormarn und der Bezirk Ostholstein.

Eigentumswohnung in Gummersbach zu verkaufen - 3-Zimmer-Wohnung zur Investition oder Eigennutzung

Das Apartmenthaus ist im Erdgeschoß des Apartmenthauses gelegen und über eine gepflegte Treppe er-reichbar. Der Flur ist mit einem Kleiderschrank, einer separaten Toilette und einem Lagerraum ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer hat Ausgang auf den Südbalkon. In der Nasszelle gibt es neben der Wanne und dem Becken einen Waschtischanschluss.

Im Jahr 2003 wurde die gesamte Ferienwohnung mit neuen doppelverglasten Kunststofffenstern versehen. Das Appartement wird mit einer Nachtspeicherheizung geheizt. Es ist in einem gut erhaltenen Erhaltungszustand. Das Objekt liegt in einem Stadtteil von Gummersbach. Die nahe gelegene Innenstadt von Gummersbach verfügt über eine Vielfalt an Angeboten für den Alltag, unterschiedliche Arten von Mittelschulen und eine Reihe von Freizeitaktivitäten.

Über zwei Autobahnkreuze (Gummersbach und Bergneustadt/Reichshof) ist die A4 in ca. 10 min ereichbar.