Forward Darlehen

Terminkredit

Das Forward-Darlehen ist ein Darlehen im Vorhinein. Den Darlehensbetrag stimmen Sie bereits heute mit den derzeitigen Bedingungen ab. Ein Forward-Darlehen dient dazu, günstige Zinssätze über einen längeren Zeitraum zu erhalten. Weil auch bei steigenden Zinssätzen der festgelegte Zins unverändert ist. Bei einem Terminkredit profitieren Sie seit vielen Jahren von den derzeit historischen Tiefstzinsen.

Als Folgefinanzierung kommt häufig ein Forward-Darlehen in Frage. Vorhandene Darlehen für Liegenschaften sind in der regel nur für einen bestimmten Zeitraum an die Verzinsung gekoppelt. Sollte der für Ihre Hypothek festgelegte Festzinssatz innerhalb der kommenden 3 Jahre auslaufen, können Sie bereits jetzt ein Forward-Darlehen mit uns absprechen. Die Option steht Ihnen zur Verfügung, egal bei welcher Hausbank Sie Ihr aktuelles Darlehen verwenden.

Terminkredit Münchener Hypotheken - VR-Bank Landshut eG

Zur Anbindung an Ihre aktuelle Finanzierung von Immobilien bietet wir Ihnen ein Forward-Darlehen an, unabhängig davon, mit welcher Hausbank Sie Ihre Hypothek geschlossen haben. Der aktuelle Handelsblatt-Vergleich der Forward-Kredite belegt den ersten Rang unter den bundesweit tätigen Kreditinstituten. Ab wann brauche ich ein Forward-Darlehen? Ein Forward-Darlehen brauchen Sie, wenn die Zinsbindung Ihrer Immobilienfinanzierungen ausläuft, Sie Ihr Darlehen aber noch nicht komplett zurückgezahlt haben.

Wie hoch ist die Aufnahme des Terminkredits? Prinzipiell wird hier die Summe der Restschulden Ihres Immobilienkredits übernommen. Wie hoch sind die Nachfinanzierungskosten? In der Regel wird ein Konditionszuschlag erhoben, um Ihnen die vorteilhaften Belastungszinsen zu sichern. Wenn Sie die Zahlung des Terminkredits zu einem späterem Termin wie verabredet wünschen, berechnet die Hausbank auch Bereitstellzinsen.

Sollten Sie das Darlehen nicht mehr brauchen oder den Kreditvertrag frühzeitig beenden, hat die Hausbank das Recht auf eine vorzeitige Rückzahlung. Wenn Sie das Forward-Darlehen mit einer anderen Hausbank abschließen, müssen Sie mit Mehrkosten für die Umschreibung der Grundpfandrechte rechnen. In diesem Fall müssen Sie mit weiteren Belastungen für das Darlehen gerechnet werden. Durch die Zuordnung der Grundschulden können Sie die Ausgaben gering gehalten werden.

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Sie können sich aber auch mit einem so genannten Forward-Darlehen 36 Monaten vor Auslaufen des Vertrages dauerhaft niedrige Festzinssätze sichern. 3. Damit können Sie Ihre Hypothek exakt berechnen und erhalten eine planerische Sicherheit für Ihre Nachfolgefinanzierung. Besichern Sie sich einen vorteilhaften Hypothekarzins auf dem aktuellen tiefen Niveau. Mit 250. 000,00 Nettokreditbetrag und Grundschuldsicherheit mit 10 Jahren Zinsbindung von 1,40 vH jährlich.

Über einen Forward-Kredit sichert man sich den Nutzen der Tiefzinsphase für viele Jahre. Sprechen Sie uns an - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Ein Forward-Darlehen dient dazu, günstige Zinssätze für einen längeren Zeitraum im Vorfeld zu erhalten. Der Zeitraum zwischen Vertragsabschluss und tatsächlichem Laufzeitbeginn wird als Forward-Periode bezeichnet.

Abhängig davon, wann Sie das Darlehen brauchen, ist es max. 36 Jahre. Bei dieser " Bevorratung " des Kredits bezahlen Sie ab dem dreizehnten Lebensmonat eine kleine Zinsprämie. "Der - Wann - Sie - Wollen - Rat" für Profis & Nachzügler! Das macht es um so angenehmer, wenn man sich z.B. über die Finanzen des friedvollen Daseins unterhält.

Daher können Sie uns auch in den späten Morgenstunden bis 20:00 Uhr konsultieren. Montags - Freitags bis 20:00 Uhr sind wir für Sie da! Für eine persönliche Betreuung in unseren Service-Centern und Niederlassungen sind wir von montags bis freitags auch bis 20:00 Uhr für Sie da. Gerade für Profis ist dies eine Möglichkeit, wesentliche Finanzfragen ohne zeitlichen Druck zu lösen.

Gut und kompetent betreut - natürlich kostenlos & ohne Verpflichtung! Lassen Sie sich bei der Finanzierung von Bauvorhaben optimal beraten! 4. Nehmen Sie einige Dokumente mit zum ersten Gespräch mit unseren Finanzierungsexperten. Laden Sie hier die Hypothekenunterlagen herunter!