Wohnriester

r das vorhandene Haus nutzen. Bislang konnte ein Sparguthaben aus einem Riester-Vertrag nur für den Erwerb einer Liegenschaft oder den Neubau eines Wohnhauses ausgenutzt werden.

Bei Riester-Verträgen ist es interessant, vorhandene Verbindlichkeiten zu begleichen statt mit schlanken Zinssätzen zu sparsam zu sein und mehr Rendite zu erzielen. Ebenfalls eine Neuerung ist, dass Hauseigentümer das Riester-Guthaben für eine altersgerechte Umwandlung nutzen können. Unabhängig davon, welchen Riester-Vertrag Sie haben, muss jeder Riester-Sparer die im Pensionsalter bezuschussten Beiträge abführen. Hausbesitzer müssen auch persönliche Steuer auf alle subventionierten Summen abführen.

Um dies zu ermöglichen, bucht die Zentralstelle alle Zuschüsse auf ein fiktives Wohnungsbauförderungskonto. Die Verzinsung des Nominalguthabens beträgt 2 % im Jahr. Beim Pensionsantrittsalter muss der Vertragsnehmer das ganze Aktivguthaben besteuern. Die Gutschrift wird in gleicher Höhe vom Beginn der Pensionierung bis zum Alter von mindestens 80 Jahren oder in einer einzigen Rate besteuert.

Im Falle einer einmaligen Besteuerung bekommt der Vertragsnehmer einen Abschlag von 30 % und muss lediglich 70 % des Steuerguthabens abziehen. Veräußert ein Hausbesitzer eine von ihm bezuschusste Liegenschaft, muss er die bezuschussten Summen in einen Riestervertrag einbringen oder ein Haus neu errichten. Der Riesterzuschuss ist ideal für Hausbesitzer, um ihre Verschuldung rascher zu begleichen.

Wohnungseigentümer und Wohnungseigentümer können mit dem neuen Wohn-Riester die Attraktivität bestehender oder neuer Finanzierungsmöglichkeiten erheblich steigern.

Wohnen-Riester - Gespannt in die Vergangenheit blicken - City

Der Wohn-Riester ist eine Altersvorsorge, von der Sie schon heute etwas haben. Beim Bausparen erhalten Sie jedes Jahr die staatlichen Riester-Zuschüsse. Wenn Sie in absehbarer Zeit eine Immobilie erwerben wollen, können Sie Ihr subventioniertes Guthaben in eine Immobilie Ihrer Wahl einbringen.

Die Besonderheit: Sie legen auch einen zinsgünstigen und Riester-geförderten Bauspardarlehen an. Damit sind Sie schon heute in der Lage, Darlehenszinsen für die zukünftige Entwicklung zu erhalten. Darüber hinaus bietet das Heim auch für das hohe Lebensalter wirtschaftliche Absicherung. Aus diesem Grund fördert der Bund Sie mit Wohn-Riester beim Ankauf, Aufbau oder unter gewissen Voraussetzungen auch bei altersgerechter Sanierung.