Die besten Bausparkassen

Zu den Bausparverträgen mit normalen Banken kommen oft die besten Konditionen und die beste Betreuung durch spezialisierte Bausparkassen.

Ausgewählte Bausparkassen 2010

Es gibt keine Pauschale für die besten Bausparkassen, denn jeder Preis hat andere Prioritäten und Spezifikationen. Ansatzpunkt für die Wahl der besten Preise war folgende Betrachtung. Aus Furcht, dass die Banken zinsen dann viel mehr als bisher zahlen, bezahlen sie den grössten Teil der Ersparnis in einen Baudarlehensvertrag, um die aktuellen Sollzinssätze zu erhalten.

Ziel für den neuen Auftrag ist, dass dann auch die Zuordnung des Bausparvertrags sichergestellt ist, der Bausparzinssatz unter 4,5 % liegt und die anschließende Monatsrate der Rückzahlung unter sechs pro Tausend (bezogen auf die Bausparsumme) liegt. Da auch hier die Befürchtung besteht, dass in acht bis zehn Jahren, wenn der Kauf des Hauses stattfinden soll, die Verzinsung deutlich erhöht sein wird, hat sich das Ehepaar für einen Bausparvertrag über 100.000 EUR entschlossen.

Aufgrund der gefürchteten Inflation, der daraus resultierenden gestiegenen Immobilienpreise und Bankenzinsen für den Kauf eines Hauses war eine später so niedrig wie möglich gehaltene Monatsrate das entscheidende Entscheidungskriterium für die Wahl der Zinssätze. Auch der Sollzinssatz sollte 4,5 Prozentpunkte nicht überschreiten. Das Ziel für die Selektion war: Die monatlichen Tilgungsraten (Zinsen + Tilgung) mussten unter sechs pro Million der Zielvertragssumme sein.

Das Ranking basiert auf den Bausparkassen, die eine Auftragsvergabe innerhalb von ca. 2,50 bis 4 Jahren vorsahen. Das Ziel für die Selektion war: Die monatlichen Tilgungsraten (Zinsen + Tilgung) mussten unter sechs Prozent der Zielvertragssumme sein. Das Ranking basiert auf den Bausparkassen, die eine Auftragsvergabe innerhalb von ca. 2,50 bis 4 Jahren vorsahen.

Besser beraten von Regionalversorgern: Die besten Bausparkassen

Das Bausparen ist trotz des derzeit tiefen Zinsniveaus für viele Menschen nach wie vor ein wesentlicher Bestandteil der langfristigen Finanzierung von Immobilien. Aber nicht nur auf den Ratgeber sollten sich Interessierte stützen, sondern besser auch die einzelnen Angebote selbst ansprechen. Im Durchschnitt haben die Bausparkassen ein gutes Leistungsniveau - die Regionalversorger liegen etwas besser als ihre überregionalen Wettbewerber.

"Und die Bausparkassen bestechen vor allem durch ihre kompetente und engagierte Beratung, die nahezu immer umfassende und korrekte Antworten auf die gestellten Aufgaben gibt", resümiert Markus Hamer, Geschäftsführender Direktor des DIT. Dabei überzeugt nicht nur die ausgewiesene Expertise der Consultants, sondern auch ihre freundliche und hilfsbereite Art. Dabei werden 28% aller GesprÃ?che abgebrochen, weil die Consultants den Saal verliessen oder aufgrund von Anfragen von Kolleginnen und Kollegen ein Telefonat fÃ?hren.

Test-Sieger der Landesbausparkassen ist die Firma Schwabisch Hall mit der Gesamtnote "gut". Dabei werden auch die flexiblen Vertragskomponenten und die gewünschten Rückzahlungsraten beim Bausparen immer berücksichtigt. Außerdem stellen die Consultants ihre Erklärungen spezifisch am Rechner dar. An zweiter Stelle steht die deutsche Bauspar (Qualitätsurteil: "gut"). An dritter Stelle lag die BHW Bauparkasse, auch mit der Gesamtnote "gut".

Der kompetente und äußerst freundliche Ratgeber ist die Kraft des Hauses. Hier ist die Qualifikation und Leistungsbereitschaft der Consultants im Vergleich der Anbieter am größten. Dabei wurden die Anfragen immer richtig und komplett bearbeitet. Auch hier ist im Vergleich zum Wettbewerb die Vertragsbereitschaft der Interessierten stärker ausgeprägt. Hier sind die Consultants am sympathischsten, erklären die Inhalte der Finanzierungsprodukte leicht zu verstehen und bestechen durch ihr fundiertes Wissen über die Kostenstrukturen.

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