Eigentumswohnung Finanzieren

Die Investition in eine Eigentumswohnung oder in das eigene Heim ist eine große und dauerhafte Last.

Außerdem können Sie Ihre Ersparnisse vernünftig anlegen", sagt Finanzfachmann Luca Dauccia. Zugleich könnte sich eine gut ausgestattete Liegenschaft als vernünftige Altersvorsorge herausstellen. Umrüstungen und Änderungen jeglicher Natur können nach freiem Gutdünken vorgenommen werden. Zur Finanzierung eines Immobilienkaufs - sei es eine Eigentumswohnung oder ein Wohnhaus - ist ein entsprechendes Gehalt und Kapital von mind. 20 vom Hundert des Anschaffungspreises erforderlich.

Das heißt für viele Gastfamilien, dass sie im Voraus Geld einsparen müssen. Für die eigene Wohnung gespart - So funktioniert's! Wer für sein eigenes Vermögen spart, ist mit einem 3a Vorsorgesparen bestens bedient. Das ist steuerlich sehr interessant, da Zahlungen vom steuerpflichtigen Gewinn abgesetzt werden können und das Vermögen nicht der Vermögensteuer unterliegt.

Um dies zu tun, müssen Sie zunächst selbst festlegen, in welche Art von Immobilien Sie anlegen werden. Dies kann z.B. eine Eigentumswohnung, ein Wohnhaus oder ein Baugrundstück sein, auf dem Sie einen neuen Bau vorhaben. Haben Sie die gesuchte Liegenschaft einmal entdeckt, ist es ratsam, sich mit Ihrer Hausbank in Verbindung zu setzen. Bereits nach dem ersten Gespräch mit Ihrer Hausbank machen wir uns an die Arbeit: Zusammen mit dem Betreuer legen Sie dann die von Ihnen gewünschten Hypotheken fest.

Die Finanzierungsverhandlungen werden mit der Unterzeichnung des Vertrages und der Kauftransaktion über Ihre Hausbank abgeschlossen. Jetzt sind Sie der Eigentümer Ihrer eigenen Liegenschaft. Wieviel Ihre Traumimmobilie kostet, hängt von Ihrem Ertrag und Ihrem Beteiligungskapital ab. Hier können Sie alle Vermögens- und Ertragsdaten eingeben - im Gegenzug bekommen Sie erste Hinweise, wie hoch der Preis Ihrer Liegenschaft sein kann.