Günstige Zinsen Sichern Bausparvertrag

Bausparen - Günstige Langfristzinsen sichern - Wohnungsbau

Der Bausparvertrag ist eine lohnende Investition. Dies trifft insbesondere dann zu, wenn es schon lange besteht, weil die älteren Kontrakte besonders gut zinsen. Auf eine vorzeitige Beendigung oder Allokation sollte daher verzichtet werden, um den vorteilhaften Zinssatz dauerhaft zu sichern. Laut einem Gutachten der "Wirtschaftswoche" ist ein um das Jahr 2000 abgeschlossener Bausparvertrag in der Regel sehr gut verzinslich mit vier bis fünf Prozentpunkten pro Jahr und damit wesentlich profitabler als z.B. Festgelder.

Wenn Sie einen solchen Sparvertrag haben, können Sie sich selbst Glück wünschen und sollten sich auf jedenfall an den Vertrag halten. Doch immer wieder bekommen Bausparer von ihren Finanzinstituten das Angebot, solche Aufträge mit günstigem Zinssatz zu kündigen und mit dem gewonnenen Kapital einen kostspieligen Wunschtraum zu verwirklichen - zum Beispiel ein Fahrzeug oder eine Fernfahrt.

Baugenossenschaften verweisen auch oft auf die Möglichkeiten einer frühen Zuweisung. Laut einem Gutachten des "Handelsblattes" ist die Wohnungsbaugesellschaft Wüstenrot kürzlich kritisiert worden: Nach fragwürdigen Ratschlägen soll sie ihren Abnehmern neue, weniger zinsgünstige Sparverträge, die die bisherigen ersetzen sollten, konkret veräußert haben. Von einer vorzeitigen Kündigung älterer Bausparvertraege wird jedoch dringend abgeraten und empfohlen, den hohen Zinssatz weiter zu sichern.

Die " Wirtschaftwoche " nennt Sylvia Beckerle von der Konsumzentrale Rheinland-Pfalz. Ein Bausparvertrag wird von unabhängigen Gutachtern auch darauf hingewiesen, dass er nicht zwangsläufig beendet wird, wenn er zur Vergabe bereit ist. Zur Kündigung muss der Bausparer oder die Sparkasse den Mietvertrag auflösen. Das Recht dazu haben allerdings die Bausparkassen, sobald die Bausparsumme ausreicht.

Gebäudeeinsparungen

Bauen ist in der Niedrigzinsphase eine interessante Möglichkeit, günstige Finanzzinsen für die weitere Entwicklung zu sichern. Teilweise sind auch riestergeförderte Baudarlehen möglich. Funktionsweise: Das Bauen im Bestand setzt sich aus einer Spar- und einer Kreditphase zusammen. Beim Vertragsabschluss werden die Zinsen für die Zahlungen genauso ermittelt wie die Zinsen für das später auszuzahlende Kredit.

Besonders interessant ist das Sparen am Bau, wenn in absehbarer Zeit mit steigenden Zinsen zu rechnen ist. Bausparverträge sind außerdem sehr anpassungsfähig. Dies bedeutet, dass die Bausparer willkürlich in den Bausparvertrag zahlen, den Bausparvertrag zu jedem Zeitpunkt kündigen und vor der Kreditvergabe darüber befinden können, ob, wann und in welcher ###15###378602f61c3951dab780a8503eb30809### sie den Kredit aufnehmen.

Für wen ist es nützlich? Insbesondere bei der Kreditaufnahme kann eine Verbindung mit einem Bausparvertrag hilfreich sein, um z.B. die verbleibende Schuld zu sichern. Daher empfehlen wir für viele wertpapierorientierte Schuldner den Einsatz von Bauparen. Beispielsweise für die Jungfamilie, die sich für die Zeit, an der die Zinsbindung ihres Baudarlehens ausläuft, eine Zinssicherung wünscht.

Für den Hauskäufer, der in wenigen Jahren Sanierungsbedarf haben wird. Zum Beispiel der Eigentümer, der einen Förderkredit geschlossen hat und sich auch für später günstige Zinsen sichern will.