Bausparvertrag Hohe Zinsen

Baupartner: Bargeld kann Altverträge mit hohem Zinssatz auflösen - keine Spargeldanlage

Bauherren haben keine Möglichkeit, sich gegen die Beendigung eines Altbausparvertrages mit hohem Zinsniveau zu verteidigen. Ein solcher Auftrag als reines Sparinvestment über zehn Jahre läuft, widerspricht dem Sinne und Ziel des Bausparers, urteilte der BGH am Donnerstag in Karlsruhe. Mit dem Sparen soll das Recht auf ein Kreditverhältnis erworben werden.

Dieses Ziel wurde durch das Erreichen der Allokationsbereitschaft erzielt. Die Wohnungsbaugesellschaften haben in der laufenden Tiefzinsphase seit 2015 geschätzte 250.000 Bausparverträge beendet, die noch nicht ganz gesichert waren. Schließlich unterlassen viele Bausparkunden die Kreditaufnahme. Zudem ist der Weg frei für die Versicherungsgesellschaften, weitere Aufträge zu beenden.

Das Urteil betraf zwei Klagen der Bauparkasse Wüstenrot mit abgewiesenen Kunden. Laut Richter Jürgen Ellenberger, Vorsitzender des BGH, sind beim BGH mehr als 100 Bausparverfahren hängig. Da die Zinsen seit Jahren sehr niedrig sind, können Sparende kaum profitable Investitionsformen vorfinden. Dies untergräbt das traditionelle Bausparmodell. Weil kaum jemand auf seinen größten Vorteil, einen sicheren Kredit zu zuverlässigen Bedingungen, setzt.

Kaum zu glauben, dass die Sparkassen in der Ansparphase vor Jahren die Zinsen fast unbegrenzt festgelegt haben. Das Hauptziel der Institutionen besteht darin, durch regelmässige Zahlungen das Recht auf ein vorteilhaftes Kreditangebot zu erwirken. "Der Bausparvertrag ist kein gewöhnlicher Bausparvertrag", hatte Wüstenrot BGH-Anwalt Reiner Hall befürwortet.

Fuer die Verlierer wies BGH-Rechtsanwalt Peter Wassermann darauf hin, dass es sich um langfristige Vertraege handele. Zum Zeitpunkt der Schließung wusste niemand, ob er das Geld wirklich in der Lage war, es in Anspruch zu nehmen.

Baupartner - Zinssätze zu hoch - Kündigung lukrativer Altaufträge - Spezielles

Laut bisheriger Rechtsprechung können die Bausparkassen ein Kredit nur beenden, wenn das Sparguthaben die Bausparsumme übersteigt oder wenn der Bausparer zehn Jahre nach der ersten Zuteilungsoption noch keinen Kredit abgerufen hat (siehe jedoch "Ausnahmen für Tarif mit Zinsbonus"). Das Unternehmen aus Aachen hat sich einen neuen Anlass einfallen lassen, um sich von gut verzinslichen alten Verträgen zu trennen.

Sie ist daher nach dem BGB zur fristlosen Beendigung wegen "Störung der Geschäftsgrundlage" ( 313 BGB) und zur fristlosen Beendigung aus wichtigen Gründen ("wichtiger Grund") befugt (§ 314 BGB). Per Ende März waren bereits knapp 6.000 Kundinnen und Kunden gekündigt. Der Ausschluss wird von der Sparkasse mit einem Vorschlag für ein "Tarif-Update" vorbereitet:

Die Kundin oder der Kunde sollte seinen Kontrakt gegen einen neuen eintauschen, der nur mit 0,15 statt mit 2 Prozentpunkten pro Jahr zu verzinsen ist und im Falle eines Kreditverzichts keinen Zuschlag gibt. Nach Ansicht der Verbraucherzentren sind die Beendigungen illegal. Zinsänderungen am Finanzmarkt geben einer Wohnungsbaugesellschaft nicht das Recht, sich ihren Vertragsverpflichtungen zu entziehen. 2. In der Spar- und Kreditphase hat sie Festzinsen garantiert und das Kapitalmarktrisiko bewußt in Kauf genommen. 3.

Das ist der einzige Grunde, warum die Sparenden den Versicherungsvertrag unterschrieben haben. Bereits der Bundesgerichtshof hat klargestellt, dass die aktuell niedrigen Zinsen eine Beendigung aus wichtigen Gründen nicht rechtfertigen ( 314 BGB) (Az. Nr. 1 ZR 185/16). Die Oberlandesgerichte Celle (Az. 3 U 86/16), Karlsruhe (Az. 17 U 185/15) und Stuttgart (Az. 9 U 171/15) können sich auch auf eine Beeinträchtigung der Geschäftsgrundlage durch die Niedrigzinsphase nicht berufen. 3.

Dennoch will der Rheinland-Pfalz an den Entlassungen festhalten. Lediglich die BSQ Bauparkasse hat uns nicht geantwortet. Solche Entlassungen "berücksichtigt" Wüstenrot nicht. Baugenossenschaften haben allen Anlass, sich vom Ansatz Aachens zu entfernen. Weil die Auflösungen das Geschäftsmodell der Wohnungsbaugesellschaften grundsätzlich in Frage stellt. Sparen macht nur Sinn, wenn die Bausparer sich darauf verlassen können, dass die Sparkasse ihre Zinsversprechen einhält.

Niemand konnte sich darauf berufen, wenn der Fonds den Kontrakt in Abhängigkeit von der Zinsentwicklung am Finanzmarkt auflösen konnte. Und wer sollte dann einen Bausparvertrag unterzeichnen? Weitere Infos und Hinweise zum Thema Ersparnis finden Sie in unserem speziellen Bausparangebot: