Immobilienfonds Vergleich 2015

Wohn- oder Gewerbeimmobilien - im Vergleich zu Direktinvestitionen.

Im Jahr 2015 getestete Immobilienfonds: Finanzieller Testfall für Open-End Funds

Mit dem Immobilienfonds Testen 2015 wendet sich die Stiftung Warentest an die Konsumenten, die die aktuelle gute Situation auf dem Markt für Kapitalanlagen ausnutzen wollen. Weil diejenigen, die nicht in der Position sind oder sich gegen den Erwerb ganzer Wohn- oder Geschäftshäuser entscheiden, in der Regel schon kleine Summen in einen offen stehenden Immobilienfonds investieren können.

Doch in der vorliegenden Ausgabe von Finanztest (8/2015) verweisen die Fachleute der Stiftung Warentest darauf, dass Immobilienfonds vor allem als langfristiges Investment empfohlen werden. Beim Immobilienfonds West 2015 wurden nur die offenen Investmentfonds geprüft. Voraussetzung für die Prüfung war, dass weder die Rückgabe der Anteile noch die Liquidation des Sondervermögens ausblieben.

Zwölf Immobilienfonds mit Fokus auf Gewerbeimmobilien sowie der Immobilienfonds "Wertgrund Wohnselect D", der sich auf Wohnliegenschaften ausrichtet. Genau dieser Ausnahmefall ist es, der im Versuch am besten abschneidet: Mit dem Anlagevergleichsrechner können Sie die Renditemöglichkeiten von Offenen Immobilienfonds mit denen anderer Investments vergleichen. Laut Stiftungsratgeber sollte jeder, der sich für einen gewerblichen Immobilienfonds entscheidet, auf die Aufteilung der Immobilientypen achten.

Auch in Einzelhandelsimmobilien wie Shoppingcenter investierende Investmentfonds gehören zu den Besten im Immobilienfonds West 2015. Der Immobilienanteil im übrigen Europa oder der Welt trägt jedoch nur unwesentlich zum Gelingen des jeweiligen Teilfonds bei. Somit gibt es keine wesentlichen Abweichungen in den Wertveränderungen der Mittel, die mit der geografischen Streuung der Liegenschaften zusammenhängen.

So finden Sie den richtigen Immobilienfonds? Bedauerlicherweise bekommen Konsumenten, die an einer Investition in Immobilienfonds interessiert sind, über die rechtlich vorgegebenen Produktinformationen (PIB) der Provider kaum die notwendigen Anstöße für oder gegen eine Kaufentscheidung. 2. Trotz der rechtlichen Regelungen ist das BIP nicht geeignet, die wesentlichen Angaben zum betreffenden Anlagefonds leicht nachvollziehbar zu kommunizieren.

Auch hier kann bei Bedarf geklärt werden, ob Immobilienfonds wirklich das richtige Mittel zur Vermögensbildung sind.