Immobilien Zinsen

Gebäudeeigentümer, Interessenten und Hauseigentümer haben so die Möglichkeit, ihre Finanzierungen in aller Ruhe in Angriff zu nehmen und 2017 zum Eigenheimjahr zu machen. Die Kaufentscheidung, so persönlich sie auch sein mag, hängt von aussen ab. Um so mehr im Jahr 2017. Und nicht nur, dass Immobilien-Experten nach wie vor mit stabilen bis steigenden Preisen für Häuser und Apartments rechnen.

Auch im neuen Jahr werden die Käufer von Immobilien wieder klar erkennen, wie sehr sich die Zinsfrage, zu welchen Zinssätzen ein Immobiliendarlehen aufgenommen werden kann, nach dem weltweiten Geschehen richtet. Erfreulich für Käufer von Immobilien und Hausbesitzer mit Finanzierungsbedarf: Nach dem aktuellen Interhyp-Bauzinsbarometer werden die Zinsen für Baudarlehen mindestens in den ersten Lebensmonaten weiterhin tief sein.

"Die derzeitige Zinshöhe von rund 1,5 Prozentpunkten für Kredite mit einer zehnjährigen Zinsfestschreibung ist äußerst vorteilhaft und wird sich in den kommenden Monaten nicht grundlegend ändern. Das gibt potenziellen Immobilieneigentümern genügend Zeit, ihren Traum vom Eigenheim zu Beginn des Jahres 2017 zu verwirklichen", erläutert Michiel Goris, Vorsitzender des Vorstands der Interhyp AG. Seines Erachtens könnte im Verlauf des Jahres 2017 entschieden werden, ob die weltwirtschaftlichen Rahmenbedingungen für eine Trendwende bei den Zinsen ausreichen.

Wichtige Ereignisse im Verlauf des nächsten Geschäftsjahres werden zu Unsicherheiten - und damit eventuell zu größeren Fluktuationen der Finanzierungsbedingungen - führen. Für viele Menschen ist der Erwerb von Immobilien eine der grössten Geldanlagen in ihrem ganzen Land. Der Kaufinteressent erhält mit einem vorgefertigten, ruhig erarbeiteten Finanzkonzept eine höhere Kaufwahrscheinlichkeit und kann mit Sicherheit auf ein auf seine Bedürfnisse und Chancen zugeschnittenes Kreditangebot zurückgreifen.

"Obwohl die Zinsen für Baukredite derzeit äußerst gering sind, sollten Kunden auf ein Gleichgewicht zwischen Eigen- und Fremdkapital achtsam sein. Die hohen Anfangsrückzahlungen von zumindest drei Prozentpunkten tragen dazu bei, die Verschuldung rasch zu reduzieren. "Stellt der Kreditnehmer jetzt noch auf die flexiblen zusätzlichen Rückzahlungsmöglichkeiten und eine auf seine Belange abgestimmte Zinszusage ab, steht der Finanzierung des Immobilienerwerbs im neuen Jahr nichts mehr im Wege", so Goris.

Der Interhyp-Konzern mit den unmittelbar an den Endverbraucher gerichteten Interhyp-Marken und Prohyp, der sich an einzelne Makler und Institutspartner richtete, platzierte im Jahr 2015 bei seinen mehr als 400 Bankenpartnern ein Finanzierungsvolumen von 16,1 Mrd. EUR an. Der Interhyp-Konzern ist damit der grösste Makler für Privatkunden.