Bausparvertrag Guthabenzinsen Vergleich

Wohnungsbausparen in Wien/AG Wien

Es gibt in Österreich 4 Sparkassen mit verschiedenen Bedingungen, um Kundschaft zu gewinnen. Seit dem 1. April 2012 hat das Land eine jährliche Beitragszahlung zwischen 1,5 und 4 Prozent der Spareinlagen bis zu einem Maximalbetrag von 1.200 Euro vorgenommen. Die vier Sparkassen bieten ihre Allgemeinen Bausparbedingungen (AGB) auf ihren Internetseiten an.

In den AGB sind z.B. die Spanne der Zinsen, die Zinsanpassungsklausel und die Gebühren inbegriffen. Der Bausparaufschlag für 2018 bleibt mit 1,5% auf Ihre Einlagen konstant, also höchstens 18 EUR. Der Betrag der Staatsprämie ist nicht für die ganze Dauer gewährleistet, sondern wird jedes Jahr umdefiniert. Der Bausparaufschlag - aber nicht der übliche Zinssatz - ist von der Mehrwertsteuer befrei.

Jeder kann nur einen günstigen Bausparvertrag abschliessen. Der Prämiengutschrift auf das Bausparguthaben kommt jedes Jahr nachträglich, genau am Stichtag 31. Januar. So wird bei einem Bausparvertrag, der im Januar 2015 geöffnet wurde, die staatliche Versicherungsprämie erstmalig am Stichtag ("31. Januar 2016") gutgeschrieben die Verwaltungspauschale wird erhoben. Den Betrag dieser Vergütung entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Versicherungsbedingungen Ihrer Wohnungsbaugesellschaft.

Wenn ein Bausparvertrag wegen der Entstehung neuer Wohnungen gekündigt wird, wird die Sparprämie nicht neu berechnet. Spar-Tipp: Viele der bestehenden Bausparvertraege beinhalten die Moeglichkeit, den Bausparvertrag nach der 6-jaehrigen Sparperiode fortzusetzen und weitere Zahlungen zu leisten. Das Zinsniveau wird dann zwar geringer, aber im Vergleich zu den bisherigen Spar-Angeboten für ältere Verträge immer noch günstig sein.

In der Regel sind die für Ihren Bausparvertrag gültigen Zinsen dem Jahreskontoauszug oder den Bausparkonditionen zu entnehmen. Dies sollten Sie beim Abschluß eines Bausparvertrags berücksichtigen: Vergleiche leichter gemacht: Fragen Sie Ihren Sparberater nach mehreren Berechnungsvarianten. Achten Sie darauf, dass alle Ausgaben berücksichtigt werden und die angebotene Zinsober- und -untergrenze berücksichtigt wird.

Frage Zinssatz: Finden Sie heraus, wie lange der angebotene Satz gilt, z.B. wie sich die so genannte Zinseskalationsklausel in naher Zukunft auf Sie auswirken wird. Werbetreibende wollen nur mit einem Einführungszins und einer staatlichen PrÃ?mie werben, der variabel verzinsliche Betrag ist verborgen. Das Kontoführungsgebühr ist im ersten Jahr zu entrichten - unabhängig davon, ob Sie den Auftrag im Januar oder erst im Monat Januar unterzeichnet haben.

Wenn Sie den Mietvertrag erst in der zweiten Jahreshälfte abschließen, lohnt es sich, das Honorar für dieses "Kurzjahr" mit der Sparkasse zu vereinbaren. Mit dem Bankrechner von AC Banking erhalten Sie einen Vergleich aller Wohnungsbaugesellschaften.